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OBS: A visita a este imóvel deve ser agendada com antecedência junto a Imobiliária Vallim pelo contato Whatsapp: 3 5 9 9 7 0 3 8 1 3 3 1° pavimento: 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem para até 03 carros. Na área externa possui mais uma cozinha com fogão a lenha e mais um banheiro. 2° pavimento: Área de terraço com mais um quarto
R$ 1.500,00
Galpão comercial com 275m², dois banheiros e uma cozinha.Avenida com grande fluxo de veículos e ótima localização.
R$ 1.800,00
Localização:<br /><br />O galpão está situado em uma área industrial bem estabelecida, com fácil acesso a rodovias principais e proximidade a áreas urbanas, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso da equipe.<br /><br />Características Principais:<br /><br />Área Coberta: 2000m² de espaço coberto, proporcionando um amplo ambiente para operações industriais, armazenamento ou outras atividades comerciais.<br /><br />Pátio Asfaltado: Adicionalmente, dispõe de um extenso pátio asfaltado de 3000m², oferecendo espaço para estacionamento de veículos, manobras e armazenamento ao ar livre.<br /><br />Escritório: Com uma área de 120m², o espaço de escritório é ideal para administração, gestão e atividades administrativas.<br /><br />Recepção: Um espaço separado de 50m² dedicado à recepção, proporcionando uma área convidativa para receber clientes e visitantes.<br /><br />Refeitório e Cozinha: Com 50m² cada, o refeitório e a cozinha oferecem instalações para refeições dos funcionários, equipadas com todos os recursos necessários.<br /><br />Vestiários e Banheiros: O galpão inclui vestiários e 5 banheiros, garantindo comodidade e facilidade para a equipe.<br /><br />Piso de Concreto Polido: O piso de concreto polido suporta até 8 toneladas por metro quadrado, oferecendo durabilidade e resistência para diversas atividades industriais.<br /><br />Pé Direito: Com altura mínima de 10 metros e máxima de 13 metros, o galpão proporciona espaço amplo para empilhamento de mercadorias e operações com equipamentos de grande porte.<br /><br />Detectors de Fumaça: Dispostos a cada 9 metros, os detectores de fumaça garantem segurança contra incêndios e conformidade com regulamentos de segurança.<br /><br />Hidrantes e Reserva de Água: O galpão conta com hidrantes e uma reserva de 100.000 litros de água, atendendo aos requisitos da categoria P4 do corpo de bombeiros e oferecendo proteção adicional contra incêndios.<br /><br />Docas: São disponibilizadas 7 docas para facilitar o carregamento e descarregamento eficiente de mercadorias.<br /><br />Rampa para Pequenos Veículos: Além das docas, uma rampa está disponível para acesso de pequenos veículos ao interior do galpão, proporcionando conveniência para operações de transporte.<br /><br />Permissões de Uso:<br /><br />O imóvel possui permissões que permitem uma ampla gama de atividades comerciais, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações.<br /><br />Este galpão industrial é uma excelente opção para empresas em busca de um espaço amplo, bem equipado e bem localizado para suas operações comerciais.
R$ 25.000,00
Apartamento muito bem localizado a 2km do centro da cidade recém construído, com ótimo acabamento, bem arejado e iluminado! Composto por dois quartos com janelas em alumínio, sala ampla com cozinha americana, área de serviço fechada, banheiro social com box de vidro e uma vaga de garagem com portão eletrônico.<br /><br />Este apartamento recém-construído está situado em uma localização privilegiada, a apenas 2 km do centro da cidade. Com um ótimo acabamento, o imóvel oferece um ambiente moderno e aconchegante. <br /><br />Sua distribuição interna proporciona ampla iluminação natural e excelente ventilação. <br /><br />O apartamento é composto por dois quartos, equipados com janelas de alumínio que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas agradáveis. A sala é ampla e integra uma cozinha americana, criando um espaço aberto e convidativo para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. A área de serviço é fechada, oferecendo privacidade e comodidade para o dia a dia. O banheiro social é equipado com um box de vidro, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Outro benefício é a vaga de garagem coberta, que proporciona segurança e comodidade. A garagem conta com portão eletrônico, facilitando o acesso e garantindo a tranquilidade dos residentes.<br /><br />Em resumo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado, com acabamento de qualidade, ambiente arejado, iluminado. Este imóvel oferece conforto, praticidade e uma vista privilegiada.<br /><br />R-05
R$ 1.200,00
Terreno murado medindo 250m² para fins comerciais atrás da Policlínica do Sion.
R$ 800,00
Galpão em excelente localização com ótima visibilidade, 10.000m² de área e 950m² de área construída, amplo pátio com infinitas possibilidades de fácil acesso a BR-491, próximo ao Via Café Garden Shopping. <br /><br />IPTU por conta do locatário!
R$ 15.000,00
Sala comercial dividida em 2 pavimentos, com aproximadamente 100m² a mesma contém 2 banheiros e pequeno quarto para depósito.<br /><br />C-018
R$ 1.400,00
Kitnet: muito bem localizada próximo a faculda de Fadiva, Unis, próximo a supermercados, padaria e ao centro da cidade. Composta por quarto e banheiro.<br /><br />Sua proximidade com instituições educacionais de renome, como a Faculdade de Direito de Varginha (Fadiva) e a Universidade de Varginha (Unis), faz dela uma escolha perfeita para aqueles que buscam um lar próximo ao ambiente acadêmico. A conveniência de poder se deslocar facilmente entre a kitnet e as faculdades é um benefício inestimável para quem está focado em seus estudos.<br /><br />Além disso, a kitnet está estrategicamente posicionada perto de comodidades essenciais, como supermercados e padarias. Essa proximidade facilita a aquisição de mantimentos e itens do dia a dia, economizando tempo e esforço. E se você deseja explorar o coração da cidade, o centro fica a uma curta distância, proporcionando acesso a lojas, restaurantes e atividades culturais.<br /><br />Quanto ao espaço em si, a kitnet é composta por um quarto acolhedor e um banheiro funcional. Embora seja um espaço compacto, foi projetado de forma eficiente para maximizar o conforto e a utilidade. A simplicidade e a praticidade se unem para criar um ambiente perfeito para relaxar após um longo dia de estudos ou trabalho.<br /><br />Em resumo, esta kitnet oferece mais do que apenas um lugar para morar; oferece um estilo de vida conveniente e conectado. Sua localização estratégica, próxima a importantes instituições educacionais, serviços essenciais e ao centro da cidade, a torna uma opção altamente atrativa para aqueles que buscam uma vida equilibrada entre estudo, trabalho e lazer.<br /><br />R-070 TL4291
R$ 580,00
Tenho o prazer de apresentar este terreno incrível disponível para aluguel. Estrategicamente situado no coração do centro da cidade, este terreno oferece uma oportunidade única para você construir o seu espaço dos sonhos. Com uma área de 250m², o terreno é plano e proporciona um canvas em branco perfeito para dar vida às suas ideias arquitetônicas.<br /><br />Sua localização central é um dos pontos fortes deste terreno. Imagine-se a poucos passos de distância de lojas, restaurantes, serviços e toda a conveniência que o centro da cidade tem a oferecer. Essa proximidade não só enriquecerá a sua qualidade de vida, mas também pode trazer potencial comercial e visibilidade para o seu empreendimento.<br /><br />O terreno está aberto para negociações, especialmente para aqueles interessados em construir. Isso significa que o proprietário está disposto a discutir termos flexíveis para a locação, visando apoiar a realização de seus planos de construção. Se você é um visionário que deseja transformar esse espaço em um escritório elegante ou até mesmo um estabelecimento comercial vibrante, este terreno oferece a base perfeita para concretizar seus projetos.<br /><br />Aproveite essa oportunidade para criar um espaço que reflita o caráter de sua empresa. Com sua localização privilegiada, tamanho generoso e flexibilidade de negociação, este terreno é mais do que um espaço vazio - é um convite para a concretização de sonhos e projetos ambiciosos. Agende uma visita hoje mesmo e comece a planejar o futuro neste terreno excepcional no centro da cidade.<br /><br />C-101
R$ 3.000,00
Ponto comercial muito bem localizado em avenida movimentado com loja, copa e sala nos fundos com banheiro.<br /><br />TL3569
Sala comercial recém construída no bairro Vila Pinto contendo 30m² com armário embutido, a estrutura de seu prédio oferece três banheiros comuns masculino/feminino, banheiro especial, internet e três vagas frontais rotativas.<br /><br />TL3984
R$ 1.000,00
Loja comercial muito bem localizada no centro da cidade com 53m² e mezanino de 22m², totalizando 75m² de área útil com copa e banheiro.<br /><br />C-01 Tl1486
R$ 3.400,00
Sala Comercial em bairro ao lado do Centro de Varginha, muito bem localizada . <br /><br />O condomínio oferece internet, 2 banheiros masculino/feminino e 1 banheiro PcD.
Para maiores informações gentileza entrar em contato pelo Whatsapp 3.5.9.9.7.0.3.8.1.3.3 (Imobiliária Vallim - Locações)Casa pra locação na Rua São Bento, n° 58 (próximo a faculdade de direito) com três quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e garagem.OBS: O imóvel compartilha da mesma entrada social com mais dois imóveis.
R$ 1.600,00
Galpão para locação na Avenida Princesa do Sul em Varginha, próximo a saída para Três Corações. O mesmo está construído em um terreno de 1000m² e é composto por aproximadamente 800m² de área construída, mais 3500m² de pátio (estacionamento).
R$ 10.900,00
Sala comercial medindo aproximadamente 40m² com banheiro, em boa localização, de fácil acesso. <br /><br />Possui grande volume de comércio nas proximidades.<br /><br />Avenida Doutor José Justiniano dos Reis, 1620- Loja 06<br /><br />TL1152 - C-006
Casa com três quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e quintal amplo.<br /><br />R-058
R$ 600,00
Casa em excelente localização em bairro nobre e central da cidade, próximo ao antigo fórum, clínicas e comercios, composta por ampla sala bem arejada com varanda frontal, três quartos sendo um suíte com armários, copa com ármários, cozinha, área de serviço coberta, e garagem para até três carros. <br /><br />Possibilidade de construção de uma rampa de acesso para cadeirantes. <br /><br />C-30 TL4384
Imóvel comercial muito bem localizado, na Avenida Debaixo da Principal Avenida da cidade. <br /><br />São 11 pontos comerciais sendo possível a locação fracionada.
R$ 9.000,00
Casa bem localizada com um quarto espaçoso, sala conjugada com cozinha grande e área de serviço.<br /><br />Incluso no aluguel água.<br /><br />TL2711 - R-027
R$ 990,00
